목조주택 시공 및 설계절차

	설계는 원칙적으로 설계 사무실에서 설계를 한 후에 시공업체를 선택하여야 하나, 기본적으로 시공업체에 의뢰한 경우업체에서 설계를 맡아주는 것이 통상적입니다. 목조주택 설계에는 일반 콘크리트나 조적조 건물과 다른점이 있습니다. 그렇기 때문에 목조주택을 설계해 보지 못한 설계 사무실에 의뢰할 경우에는 안전한 구조계산이 이루어지지 않는 경우가 있으며, 비효율적인 설계로 말미암아 자재의 손실이 많고 비경제적인 구조가 될 수 있으므로 경험있는 설계 사무실을 찾거나 시공업체에 의뢰해서 목조주택에 적합한 설계를 하는 것이 효율적이며 경제적입니다. 시공업체는 시공실적과 공사의 완성도를 살펴보아야 합니다. 같은 가격에 똑같은 공사의 완벽함이 이루어지는 것이 아니므로 얼마나 정성껏 최선을 다하느냐를 생각해 보아야 할 것입니다. 무조건 평당단가가 낮은 업체는 주의하여야 하며 적절치 못한 자재를 사용하는 일부업체가 있어서 목조주택의 신임도를 떨어트리기도 하니 주의하여 판단하시기 바랍니다.
	모든 자재는 구조역학과 하중에 대하여 안전하게 사용되어야 하며 작은 부속이라도 적절하게 사용되어 지지 않으면 하자의 원인이 되므로 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다.   구조재  - 외벽 : 2"*6" STUD  - 내벽 : 2"*4" STUD  - 단열재 : Fiber GLASS 불연보온재 (발암물질제거)  - 바닥장선 : 2"*10", 2"*12", I-JOIST 사용                   (구조 및 하중에 따라 선택)  - 지붕서까래 : 2"*10", 2"*12", 2"*14"                      (지붕하중 및 거리에 따라 선택)   외벽 마감재 1/2" 외벽 합판(또는 OSB) 위에 아래의 재료 시공이 가능합니다.  - CEDAR BEVEL SIDING, VINYL SIDING, HARDY PLANK SIDING  - 인조석, 벽돌, 드라이비트, 회벽, 자연석 등등 모든 외장재 가능   내벽 마감재 1/2" 석고보드 위에 아래의 재료 시공이 가능합니다.  - 벽지, 페인트, 회벽, 루바 등 모든 내장재 가능   온돌마루 대부분이 수입이던 제품이 국내 가공품이 많이 늘고 있습니다. 선택시에는 온돌마루로써의 적합성과 원목의 두께, 도장방법 및 단단함을 고려하여야 합니다. OAK가 가장 단단하며 애용이 되고 있지만 근래에는 BEECH, CHRRY, MAPLE 종류가 많이 사용되고 있습니다.   계단재 계단제는 단단하고 나무결이 선명한 OAK를 많이 사용하지만 나무결이 곱고 미려한 HEM-FIR 수종을 선호하기도 합니다.   창호재  - 창문은 크게 VINYL WINDOW와 WOOD FRAME 과 ALUMINUM으로 나뉩니다.  - 창문유리는 PAIR GLASS로 되어 있으며, 유리 사이에 ARGON GAS가 주입된 창문을 사용하므로    냉/난방 성이 우수하며 창문 시공의 긴밀도가 높으므로 탁월한 성능을 지녔습니다.  - 내부문은 SKIN DOOR 또는 WOOD DOOR를 사용하는데 가격차이가 있으며, 외부문은 원목 DOOR,    STEEL DOOR, 또는 나무위에 STEEL을 처리한 제품이 있는데, 원목 DOOR 보다 실용적이며 하자의     요인이 없습니다.   FIRE PLACE 주택에 대한 선호가 늘어나면서 수요가 많이 향상된 품목입니다. 가스, 전기, 장작, 장작+가스 제품 등 연료 및 디자인이 다양하며 선택이 자유롭지만 설치되는 장소 및 연료의 선택이 적절하여야 합니다.   위생기구/타일 수입 위생기구와 타일은 디자인 및 색상이 다양하지만 너무 고가인 것이 흠입니다. 국내제품도 색상이나 디자인이 다양해 졌으니 성능면에서도 우수합니다. 수입제품과 비슷한 제품도 많이 나오고 있으므로 COORDINATION만 잘하면 훌륭한 욕실을 꾸미실 수 있습니다.   주방가구 현대에 들어서 여성의 지위가 많이 상승되어 주방의 가구 선택은 매우 중요한 요소로 자리 잡혀왔습니다. 보다 쾌적한 주방을 위해 재료선택에 신중을 기합니다.   조명 조명에 관한 인식이 미비한 현실이지만 꼭 고가의 제품이 아니더라도 집의 이미지를 살릴 수 있는 조명이 연구되어야 하며, 적당한 조도와 밝기를 가질 수 있도록 하여야 합니다.
	설계와 상용되어지는 자재에 따라 평당 단가에 차이가 있습니다. 무조건 평당 얼마냐는 식의 계산방법 보다는 항목별로 세밀히 견적을 받으셔서 건축주의 예산과 맞추시는 방법이 타당합니다. 견적은 본인과 회사의 협의사항입니다. 의뢰인께서 보다 많은 관심을 기울이신다면 불필요한 자재의 사용과 지출을 줄일 수 있습니다. 시공업체와 세밀히 상담하셔서 적정한 자재를 선택하시고 집을 짓는 과정이 창작의 어려움과 노력이 깃들어야 하는 작업임을 잊지 마시고 집이 지어지는 동안 시공업체와 많은 상담과 격려를 통해서 집을 완성해 나가시기 바랍니다. 저희 동화나라에서는 대강의 설계도나 정보를 보내주시면 자세한 견적사항을 빠른 시일 내로 정리하여 보내드립니다. 이메일로 연락주시기 바랍니다.
	설계도서 및 견적서가 나오면 계약을 하게 됩니다. 계약서는 한국목조주택협회에서 마련한 계약서식을 사용합니다. 계약서 내용은 면밀히 검토해 보시고 그외의 사항은 특약사항으로 첨부하시면 됩니다.
	기초공사 → 골조공사 → 지붕공사 →  창문공사/외벽 마감공사 →  전기/설비공사 →  내부 석고보드 공사 → 내부 마감공사 → 타일공사 및 위생기구 설치공사 → 주방기구/조명 설치공사 → 입주